Шановні мешканці.

На засіданні правління ОСББ «Садовий-25» від 04 вересня 2017р. було прийнято рішення про початок обслуговування будинку №25а по вулиці Комбінатній у найкоротші строки. На виконання цього рішення було надано завдання голові правління укласти необхідні угоди з постачальниками послуг та набору персоналу для обслуговування будинку, яке було часткове розпочато у вересні 2017р. З підтверджуючими документами можна буде ознайомитися на сайті http://sadovyy.org.ua.

Наполегливе прохання до всіх співвласників сплатити рахунки. Усі витрати, а також надходження по поточному рахунку ОСББ «Садовий-25», можна відслідкувати на сайті після залогування у особистому кабінеті.

З повагою та сподіванням на порозуміння,
Правління ОСББ «Садовий-25».


08.11.2019

Шановні мешканці!

Між ОСББ “Садовий-25” та АТ ЗЗБК ім. Ковальскої 30 жовтня 2019 року було складено угоду про партнерство.
Детальніше за посилянням

З повагою,
Правління ОСББ «Садовий-25».


10.09.2019

Шановні мешканці!

Згідно Постанови Правління Національного банку України №162 від 28.12.2018 року всі банки з 05.08.2019 року формують номер банківського рахунку відповідно до Національного стандарту
України IBAN.
Повідомляємо Вас, що реквізити поточного рахунку в АТ КБ «ПРИВАТБАНК» змінено. Враховуюче вищенаведене, просимо Вас перераховувати кошти за утримання будинку та прибудинкової території за
наступними реквізитами:

ОСББ «Садовий-25» код ЄДРПОУ 39740132
п/р UA 793 2184 2000 0026 0030 5313 4573
в АТ КБ «ПРИВАТБАНК»
код банку 321842

З повагою,
Правління ОСББ «Садовий-25».


30.08.2019

Шановні мешканці!

Усім одержувачам державних соціальних допомог, пільг та житлових субсідій прохання звернути увагу на повідомлення від Управління праці на соціального захисту населення. Докладніше

З повагою,
Правління ОСББ «Садовий-25».


26.06.2019

Шановні мешканці!

Перелік квартир на централізоване розпломбування та повірку лічильника тепла (станом на ранок 25 червня 2019 року). Докладніше

З повагою,
Правління ОСББ «Садовий-25».


16.06.2019

Шановні мешканці!

Перелік квартир на централізоване розпломбування та повірку лічильника тепла (станом на ранок 14 червня 2019 року). Докладніше

З повагою,
Правління ОСББ «Садовий-25».


13.06.2019

Шановні мешканці!

Перелік квартир на централізоване розпломбування та повірку лічильника тепла (станом на 03 червня 2019 року). Докладніше

З повагою,
Правління ОСББ «Садовий-25».


10.06.2019

Документи від ТОВ «Техно-Енерджі+»

ТОВ «Техно-Енерджі+» надало наступні документи:
Комерційна пропозиція. Докладніше
Сертифікат метролога. Докладніше
Ліцензія на виконання робіт. Докладніше
Копія свідоцтва про калібрування пролив. установки. Докладніше

З повагою,
Правління ОСББ «Садовий-25».


30.05.2019

Народ!

Еще раз повторяю: поверка счетчика и замена элемента питания- стандартная процедура! Писать это не нужно, эти работы выполняются по умолчанию! Просьба была написать тем у кого отклонение от стандартной процедуры, например кв 2 счетчик поверен на УкрЦСМ, но батарейку там не меняют, поэтому кв2 пишет: только замена батарейки! Или кто-то уверен, что батарейка у него более чем на 8 лет, тот пишет: только поверка! Неужели это китайская грамота? Часть написала поверка, часть поверка с батарейкой, а часть вообще ничего… Вы думаете вас обзванивать будут…? Еще раз большими буквами: напишите смс на телефон который ниже укажу сообщение в виде шифр о/р и в чем нестандарт. Например: 25а002-только батарейка!

Человек, который занимается монтажем и поверкой зовут Сергей тел. (097)998-92-02.

Да и еще, я процесс не администрирую, я только нашел более выгодное, на мой взгляд, предложение, договорился с ЕвроРеконструкцией о коллективной распломбировке-опломбировке и запустил процесс. Все расчеты, документы, согласования, претензии, пожалуйста, решайте с Исполнителем, они за это получают вознаграждение.

З повагою,
Звольский Ю.А.


27.05.2019

Шановні мешканці!

Перелік квартир на централізоване розпломбування та повірку лічильника тепла. Докладніше

З повагою,
Правління ОСББ «Садовий-25».


17.05.2019

Шановні мешканці!

Приклад заяви на разпломбування індивідуального лічильника тепла: Li4ylnyk-Teplo-2019.pdf

З повагою,
Правління «Садовий-25».


3.05.2019

Шановні мешканці!

ТОВ “ЄвроРекострукція” (горяча вода та опалення) вважає, що заборгованість мешканців на кінець 3 місяця 2019 року наступна:
Детальніше
Прохання звірити показання лічильників та/або заплатити борги.

З повагою,
Правління ОСББ «Садовий-25».


31.12.2018

Шановні мешканці!

З 1 січня 2019 року аварійне обслуговування систем гарячого та холодного водопостачання, опалення та мереж електропостачання нашого будинку проводить ТОВ «Сервісно-виробнича компанія «Ліон».

Контакти диспетчера:

(044) 338-14-12

(098) 465-39-19

(066) 250-19-01

З повагою,
Правління ОСББ «Садовий-25».


24.12.2018




13.12.2018

Шановні мешканці!

Результати обробки голосів загальних зборів (які відбулися 07 листопада 2018 року).
Детальніше

З повагою,
Правління та лічильна комісія ОСББ «Садовий-25».


07.12.2018

Шановні мешканці!

На прохання деяких співвласників, публікуєм результати обробки голосів загальних зборів (які відбулися 30 травня 2018 року).
Детальніше

З повагою,
Правління та лічильна комісія ОСББ «Садовий-25».


30.11.2018

Шановні мешканці!

28 листопада 2018 року ПрАТ «ДТЭК Киевские электросети» відключило від енергопостачання ліфти у домі за борги. Перелік боржників на 30 листопада 2018 року наступний (“-” означає борг):
Детальніше

З повагою,
Правління ОСББ «Садовий-25».


07.11.2018

Висновки та рекомендації за результатами ревізії фінансово-господарської діяльності ОСББ «Садовий-25» за період з 01.01.2018 р. по 30.09.2018


06.11.2018


06.11.2018


27.10.2018

Перелік мешканців, заборгованість яких складає більше двох місяців.


24.10.2018

Лист-повідомлення про загальні збори.


24.10.2018

Шановні мешканці!

Сьогодні (24 жовтня 2018р) було запущено опалення будинку. Прохання оглянути гребіночні на поверхах та батареї у квартирі. При виявленні підтікань – вжити заходи по усуненню.

З повагою,
Правління ОСББ «Садовий-25».


22.10.2018

Шановні мешканці!

На цьому тижні (з 22.10.2018р) буде проводиться запуск ситеми опалення житлового будинку.

В з’язку з цим, просимо вас перевірити стан квартирної системи опалення, а також індивідуальних теплових лічильників з метою запобігання аварійних ситуацій.

З повагою,
Правління ОСББ «Садовий-25».


11.10.2018

Лист-відповідь від Дніпровської РДА.

Дніпровська РДА у м. Київі надіслала відповідь, у якій сказано, що непередбачено укладання договорів між ОСББ та співвласниками будинку.

Ознайомитись зі скан-копією можно за посиланням: РДАДоговора.pdf

З повагою,
Правління ОСББ «Садовий-25».


10.10.2018

Зустрічі правління

Шановні мешканці.

На кінець жовтня – початок листопада 2018 року заплановано проведення Загальних зборів співвласників нашого будинку. Для попереднього обговорення нагальних питань, які будуть винесені
на голосування на зборах, будуть організовані зустрічі членів Правління ОСББ «Садовий 25» із співвласниками.

Друга зустріч буде проведена

11 жовтня 2018 року (четвер) з 18:00 до 20:00

у першій секції на 18ому поверсі (131+кнопка «В»на домофоні).

Запрошуємо всіх небайдужих сусідів долучитися до обговорення проблемних питань нашого будинку.

З повагою, Правління ОСББ «Садовий-25».


08.10.2018

Зустрічі правління

Шановні мешканці.

На кінець жовтня – початок листопада 2018 року заплановано проведення Загальних зборів співвласників нашого будинку. Для попереднього обговорення нагальних питань, які будуть винесені
на голосування на зборах, будуть організовані зустрічі членів Правління ОСББ «Садовий 25» із співвласниками.

Перша зустріч буде проведена

09 жовтня 2018 року (вівторок) о 19:30

у дворі будинку (біля стола для гри в настільний теніс).

Запрошуємо всіх небайдужих сусідів долучитися до обговорення проблемних питань нашого будинку.

З повагою, Правління ОСББ «Садовий-25».


09.08.2018

Запит до ДАБІ

З повагою, Правління ОСББ «Садовий-25».


09.08.2018

Запит до “УкрЕнергоМонтаж”


З повагою, Правління ОСББ «Садовий-25».


06.08.2018

Зміна формату платіжки

З повагою, Правління ОСББ «Садовий-25».


27.07.2018

УВАГА!!!

З повагою, Правління ОСББ «Садовий-25».


21.06.2018

Увага!

Підписані договори з ПАТ «АК «Київводоканал» можно забрати на охрано-диспечерському пості у входа в 4 парадне (при отиманні треба розписатись у відомості).

Нагадуємо, що прямий договір між ПАТ «АК «Київводоканал» і власниками квартир і приміщень виключає участь ОСББ «Садовий-25» в цих відносинах! ОСББ як і раніше відповідає за внутрішньобудинкові мережі!

З повагою,
Правління ОСББ «Садовий-25».


30.05.2018

Висновки та рекомендації за результатами ревізії фінансово-господарської діяльності ОСББ «Садовий-25» за період з моменту створення по 31.12.2017 року

Висновки

За результатами ревізії встановлено:
1. Невідповідність даних аналітичного та синтетичного бухгалтерського обліку щодо дебіторської заборгованості, яка обліковується на субрахунку 377.1 «Розрахунки з співвласниками ОСББ за внесками на утримання будинку» на 16400,80 грн. та субрахунку 377.5 «Розрахунки по договорам сервітуту» на 500,0 грн.
2. Можливе недоотримання доходів об’єднанням в сумі 30205,80 грн. в зв’язку з нарахуванням внесків за обслуговування будинку та прибудинкової території власникам нежитлових приміщень за заниженим тарифом.
3. Не проведено перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинку і прибудинкової території власникам приміщень за період, коли послуги фактично не надавались або надавались не в повному обсязі (вересень 2017 року).
4. Не здійснювались відрахування в резервний та ремонтний фонди, відрахування до яких є складовими затвердженого загальними зборами об’єднання від 19.05.2017 р. тарифу.
5. Не відображено на відповідних рахунках бухгалтерського обліку об’єднання придбаних необоротних активів на суму 15175,20 грн.
6. Не проведено інвентаризації активів і зобов’язань для забезпечення достовірності даних бухгалтерського обліку та фінансової звітності.
7. Невідповідність даних бухгалтерського обліку та фінансової звітності за окремими статтями станом на 31.12.2017.

Рекомендації

1. Здійснити необхідні виправлення в бухгалтерському обліку та звітності відповідно до Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 6 «Виправлення помилок і зміни у фінансових звітах», затвердженого наказом Міністерства фінансів України 28.05.99 N 137 та не допускати в подальшому порушень Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» та Положень (стандартів) бухгалтерського обліку.
2. Здійснити донарахування внесків власникам нежитлових приміщень відповідно до затвердженого тарифу і не допускати дане порушення в подальшому.
3. Здійснити перерахунок розміру внесків, нарахованих власникам приміщень за вересень 2017 року в зв’язку з ненаданням або частковим наданням послуг, передбачених затвердженим загальними зборами об’єднання від 19.05.2017р. тарифом.
4. Нарахувати резервний та ремонтний фонд відповідно до затвердженого тарифу та розробити і винести для затвердження на загальних зборах положення про надходження та використання коштів резервного та ремонтного фондів.
5. Проводити інвентаризацію активів і зобов’язань відповідно до Положення про інвентаризацію активів та зобов’язань, затвердженого наказом Міністерства фінансів України 02.09.2014 № 879.
6. Доповнити облікову політику в ОСББ «Садовий-25» на 2018 рік, затверджену наказом голови правління від 02.01.2018 №1, розділом щодо обліку необоротних активів. Поновити облік необоротних активів в бухгалтерському обліку об’єднання.
7. Поновити в бухгалтерському обліку аналітичний облік малоцінних швидкозношуваних предметів в експлуатації, укласти договори про матеріальну відповідальність з працівниками, не допускати списання запасів без підтверджуючих документів.

Акт ревізії був наданий правлінню ОСББ «САДОВИЙ-25»


28.05.2018

Прохання забрати рекомендований лист-повідомлення у відділені зв’язку за адресою: м. Київ, вул. Митрополита Андрея Шептицького, 16/4.

З повагою, Правління ОСББ «Садовий-25».


23.05.2018

Зміни до статуту

На поточний час проходить обговорення змін до статуту ОСББ «Садовий-25». Порівняльна таблиця надана за посиланням

Порівняльна таблиця Статуту ОСББ.pdf

Прохання надсилати зауваження на електронну адресу: osbbsad25@ukr.net, та/або у групі в Вайбері: ОСББ “Садовый 25”.

З повагою,
Правління ОСББ «Садовий-25».


23.05.2018

Підготовка до загальних зборів. Кандидати до лічильної комісії/правління/ревізійної комісії:

Перелік кандидатів до лічильної комісії, правління, ревізійної комісії надано нижче. Бажаючі можуть надіслати свої кандидатури на електронну адресу: osbbsad25@ukr.net.

Лічильна комісія:
1. Член лічильної комісії: Веселик Марина Олегівна, кв. 142
2. Член лічильної комісії: Юрчук Яніна Едуардівна, кв. 261
3. Член лічильної комісії: Семенова Ганна Михайлівна, кв. 248
4. Член лічильної комісії: Боговик Сергій Анатолійович, кв. 380
5. Член лічильної комісії: Чигвінцева Ганна Олександрівна, кв. 708, 708-а

Правління:
Квота для 1 секції: 4 співвласника
Член правління: Черкас Ніна Миколаївна, кв. 8
Член правління: Наумцов Сергій Олександрович, кв. 11
Член правління: Євдокимов Олександр Анатолійович, кв. 13
Член правління: Кордон Андрій Олександрович, кв. 64
Член правління: Кальніченко Ірина Петрівна, кв. 92
Член правління: Звольський Юрій Анатолійович, кв. 97
Квота для 2 секції: 2 співвласника
Член правління: Вдовіченко Ігор Станіславович, кв. 117
Член правління: Чечельницький Володимир Сергійович, кв. 121
Член правління: Шевченко Віталій Борисович, кв. 169
Квота для 3 секції: 2 співвласника
Член правління: Ратніков Микола Володимирович, кв. 193
Член правління: Березній Валерій Петрович, кв. 228
Квота для 4 секції: 4 співвласника
Член правління: Міщенко Олексій Миколайович, кв. 278
Член правління: Провотар Анатолій Андрійович, кв. 287
Член правління: Димо Дмитро Вікторович, кв. 289
Член правління: Риндюг Сергій Володимирович, кв. 316
Член правління: Сидоров Дмитро Олександрович (головний інженер), кв. 320
Член правління: Алтинніков Сергій Олександрович, кв. 352
Квота для 5 секції: 2 співвласника
Член правління: Шрам Дмитро Олександрович, кв. 366
Член правління: Дременков Василь Никифорович, кв. 373
Член правління: Гук Альона Миколаївна, кв. 388

Ревізійна комісія:
1. Член ревізійної комісії: Волосов Артур Богданович, кв. 21
2. Член ревізійної комісії: Гончаренко Олексій Володимирович, кв. 108
3. Член ревізійної комісії: Гринько Ярослав Олександрович, кв. 221
4. Член ревізійної комісії: Семенова Ганна Михайлівна, кв. 248
5. Член ревізійної комісії: Боговик Сергій Анатолійович, кв. 380
6. Член ревізійної комісії: Чигвінцева Ганна Олександрівна, кв. 708

З повагою,
Правління ОСББ «Садовий-25».


22.05.2018

Увага!!! Оголошення!!!